1. Область применения

Настоящее Временное положение распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого в соответствии с Законом"Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и другими законодательными актами Российской Федерации, и устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ генерального подрядчика производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда контракта на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением. Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта эксплуатирующую организацию , авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии. Приемку объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляют с учетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами. Органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать по согласованию с Госстроем России особенности порядка приемки объектов на соответствующих территориях. Объекты принимаются в целом, в том числе"под ключ", или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда контракте на строительство, и в соответствии с другими условиями договора.

Проект актуализированного СНиП 12-03-2001

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса. Актуальность теплосбережения в строительстве. Развитие методов решения проблемы. Обзор печатных публикаций по вопросам проектирования, обоснования применения и определения экономических характеристик теплоэффективных ограждающих конструкций.

СНиП II создания и ведения государственного градостроительного кадастра РФ. Госстрой СССР: ЦНТП Госстроя СССР, Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (2-я.

Главгосэкспертизой РФ 15 января г. В соответствии с Общероссийским строительным каталогом настоящим Методическим рекомендациям присвоен шифр МДС Требования по составу и содержанию экспертного заключения по ТЭО проекту на строительство объекта жилищно-гражданского и общественного назначения, изложенные в письме Главгосэкспертизы при Минстрое РФ от 31 декабря г. Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: Организация и порядок рассмотрения проектов строительства 2.

При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций.

Законодательная база Российской Федерации

Это нечто называют поразному: В общем случае следует различать: Тогда можно говорить о жизненном цикле рис. Основные этапы проектного обеспечения инвестиций, включая предпроектную и проектную подготовку строительства, и соответствующие виды проектной деятельности установлены следующими нормативными и организационнометодическими документами Госстроя России:

при обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и об оценке воздействия на окружающую среду в Российской Федерации" (утв. и Госстроем России, а также нормативных актов местной администрации, опасности) приведен в СНиП"Полигоны по обезвреживанию и .

инвестиции и инвестиционный процесс 3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности Первое десятилетие экономических реформ в России не оставило иллюзий относительно механизмов саморегулирования свободного рынка. Сильной экономике нужно сильное государство, которое в условиях рыночной экономики лишь заменяет свои функции директивного управления функциями регулирования.

Леонтьева [41] , который, анализируя экономическое положение СССР накануне экономических преобразований, сравнивает рыночную экономику с яхтой в море: Руль — государственное регулирование. У американской экономики слабый руль. Нельзя делать так, как говорил Рейган — поднимите паруса, пусть их наполнит ветер, и идите в кабину коктейли пить. Так нас и на скалы вынесет, разобьем яхту вдребезги. У Советского Союза сейчас наоборот: Я думаю, что более правильно делают японцы.

У них, конечно, есть частная инициатива, но и государство играет большую роль, влияя на развитие экономики в лучшем направлении. По мнению академика О. Однако до сих пор предметом научных дискуссий остаются формы и методы государственного регулирования рыночной экономики, в теории и на практике отрабатываются новые направления и инструменты государственной политики.

Каталог документов

Порядок осуществления государственного метрологического надзора за выпуском, состоянием и применением средств измерений, аттестованными методиками выполнения измерений, эталонами и соблюдением метрологических правил и норм". Основные понятия и определения 3. Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в соответствии с требованиями СНиП и настоящего Свода правил.

При инженерно-геодезических изысканиях должны соблюдаться требования нормативно-технических документов Федеральной службы геодезии и картографии России Роскартографии , регламентирующих геодезическую и картографическую деятельность в соответствии с федеральным законом"О геодезии и картографии". Действует Федеральный закон"О лицензировании отдельных видов деятельности" от

органов исполнительной власти и других участников инвестиционной постановлением Госстроя России от № 86), где проводить оценку постановлением Правительства Российской Федерации от № 87) самостоятельного по СНиП «Инструкция о порядке разработки.

Практическое пособие по разработке раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" к"Порядку разработки, согласования, утверждения и составу обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , М. Настоящее пособие разработано в развитие и для детализации Свода Правил"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , принятого и введенного в действие постановлением Минстроя России от С выходом настоящего Практического пособия рекомендациями раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" в Практическом пособии по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" издания г.

Пособие содержит рекомендации по выполнению ориентировочных прогнозных оценок воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду при разработке обоснования инвестиций и предназначено для широкого круга специалистов, участвующих в инвестиционно-строительной деятельности: Пособие рекомендовано Управлением государственной экологической экспертизы Госкомэкологии России для использования участниками инвестиционно-строительной деятельности при разработке предпроектной документации.

ВВЕДЕНИЕ В связи с развитием рыночных отношений и изменением законодательной базы трансформируется сложившийся порядок проектирования объектов различного назначения. При этом существенно возрастает значение экологической обоснованности принимаемых решений на всех этапах инвестиционного процесса. В соответствии с требованиями природоохранного законодательства эколого-экономическое обоснование является обязательным при разработке обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации.

Одним из основных элементов этого обоснования является составление оценки воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду. Оценка воздействия выполняется для предупреждения возможной деградации окружающей среды под влиянием намечаемой хозяйственной деятельности, обеспечения экологической стабильности территории района размещения объекта строительства, создания благоприятных условий жизни населения и должна предшествовать принятию решения об инвестициях в реализацию проекта.

Пособие носит рекомендательный характер и охватывает основной круг вопросов, связанных с методами расчета и проведением оценки взаимодействия проектируемого объекта с окружающей средой. При разработке оценки для обоснования инвестиций должны учитываться требования экологической безопасности района размещения проектируемого объекта, охраны здоровья населения, рационального использования и воспроизводства природных ресурсов.

В соответствии с требованиями нормативных документов в пособии излагаются методические основы оценки существующего состояния окружающей среды предполагаемого района размещения объекта с учетом существующей техногенной нагрузки, а также способы оценки воздействия проектируемого объекта на окружающую среду и население при его строительстве и эксплуатации.

Нормативная база

С диссертацией можно ознакомиться на кафедре общего и специального менеджмента РАГС, ауд. Рынок недвижимости становится все более значимым фактором экономического развития страны. Объем сделок с недвижимостью в России в целом составляет ежегодно млрд. Сегодня средства массовой информации, население и специалисты регулярно поднимают вопрос о высоких ценах на недвижимость. Инвестиционная деятельность представляет собой важнейший элемент в деятельности любой компании, работающей на рынке недвижимости.

Постановление Госстроя РФ от N"Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для .."Об утверждении СНиП"Склады нефти и нефтепродуктов.

Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием. Архитектурно-строительные решения; Инженерное оборудование, сети и системы; Организация строительства; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Сметная документация; Эффективность инвестиций. Рекомендуемый состав и содержание разделов проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения приводится ниже.

Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексной использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства.

Основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории. Общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности маломобильных групп населения. Сведения об использованных в проекте изобретениях. Технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного одобренного обоснования.

Сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение соответствия разработанной проектной документации государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора контроля и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта.

Оформленные в установленном порядке согласования об отступлениях от действующих нормативных документов.

Литература Законы и постановления Правительства РФ

В Законе даны более четкие, соответствующие Гражданскому кодексу определения инвестиций, инвестиционной деятельности, уточнено определение капитальных вложений, из которых следует, что капитальные вложения — это часть инвестиций. До года средства на возвратной основе предоставлялись в виде льготных кредитов за счет кредитных ресурсов Центробанка России в соответствии с соглашением, заключенным между Правительством и Центральным банком. То же относится и к предоставлению государственных гарантий за счет средств федерального бюджета.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, предусматривает: Государственное регулирование инвестиционной деятельности на рынке ценных бумаг.

Приказ Государственного комитета Российской Федерации по Строительные нормы и правила СНиП Методические рекомендации, утвержденные постановлением Госстроя РФ от года № 24 по обеспечению и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса".

Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве Нормативная база В настоящее время продолжают действовать нормативные документы, принятые во времена существования СССР. К ним, в частности, относятся:"О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов"; - СНиП 3. Перечисленные нормативные акты разрабатывались исключительно для строительства, финансирование которого производится за счет средств бюджетов различных уровней, и поэтому не могли учитывать условия хозяйственной деятельности предприятий, сложившиеся в инвестиционной деятельности позднее, в частности, с принятием ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ, Закона об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений.

Таким образом, с некоторых пор возникла реальная необходимость пересмотра принятых еще во времена СССР нормативных документов. Такая попытка была предпринята Госстроем России, который своим письмом от 9 июля г. Однако по требованию Минюста России указанное положение было отменено письмом Госстроя России от 31 октября г. В этой связи письмом от 05 ноября г. Разъясненный Госстроем России порядок состоит в нижеследующем.

Железные дороги, автомобильные дороги федерального значения, мелиоративные системы, отдельно расположенные гидротехнические сооружения и объекты сельскохозяйственного водоснабжения и другие объекты со специфическими условиями функционирования, производства продукции и оказания услуг принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными отраслевыми документами, согласованными с Госстроем СССР и России.

В приемке таких объектов по своей инициативе могут принимать участие представители органов самоуправления. Объекты военной инфраструктуры или подобного специального назначения, а также все здания и сооружения, расположенные в зонах военных объектов или иных зонах режимных территорий, принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными документами Министерства обороны РФ и иных соответствующих ведомств.

Каталог СНиП (строительные нормы и правила)

Строительные нормы и правила Российской Федерации. Постановлением Госстроя РФ от ВВЕДЕНИЕ Система нормативных документов Российской Федерации в строительстве создается в соответствии с новыми экономическими условиями, законодательством и структурой управления на базе действующих в России строительных норм, правил и государственных стандартов в этой области.

Главная направленность вновь разрабатываемых нормативных документов Системы - защита прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, общества и государства при развитии самостоятельной и инициативы предприятий, организаций и специалистов. Одним из основных средств решения этой задачи является переход к новым методическим принципам, которые находят все большее распространение в практике международной стандартизации.

В отличие от традиционно сложившегося, так называемого описательного или предписывающего подхода, когда в нормативных документах приводят подробное описание конструкции, методов расчета, применяемых материалов и т.

СНиП: Строительные нормы и правила в категории инвестиции, финансы. Нормативные документы субъектов Российской Федерации. 57 . по добровольному страхованию строительных рисков; Госстрой России

В качестве справочных материалов при составлении перечня технико-экономических показателей могут быть использованы положения действующих нормативных технических документов, в том числе: Приказ Госстроя России от Согласно указанному документу в состав основных технико-экономических показателей для жилых зданий включены: Методические рекомендации по проектированию разработки нефтяных и газонефтяных месторождений — Приложение к приказу МПР России от Иные нормативные документы федерального уровня, включая строительные нормы и правила, касающиеся проектирования отдельных объектов например, СП Актуализированная редакция СНиП 2.

Кибер-тех. BIM - технологии как защита интересов инвесторов